Hola Tortuga
veamos, has una prueba y sin montarla ponle una cantidad importante de agua sobre el toldo, como si tuvieras que recoger agua con el toldo, haciendo una pelota de agua, enrolla el tejido haciendo presion hasta la pelota, si no te filtra o cala el agua, el toldo estara bien.
entonces intenta hacer lo mismo, pero por alguna costura, ya que no creoq ue sea un problema ni de condensacion ni de impermeabilidad en el toldo, pero quizas en las costuras del mismo, por la foto, me temo que es de una calidad media y no será eterna...

Lo de las costuras, pinta que es el problema, es muy facil de reparar, pero laborioso, existe un sellador de costuras "seam sims", como el siguiente - http://www.barrabes.com/barrabes/product.asp?pf_id=23264 ,lo encuentras en decatlon, monta la tienda sin montar los habitaculos interiores, te mojas el dedo y comienzas a a sellar todas las costuras, siempre desde arriba hacia abajo, priorizando las partes mas altas de la misma.
Se generoso, quizas necesites 2, pero con esto prolongas radicalmente la vida de la tienda.

Lo del spray no es una mala opcion, ventilalo mucho y una vez aplicado, tendras que repasarlo practicamente cada vez que quieras usar la carpa, no es muy recomendable por que afecta la transpirabilidad, pero tu ni caso.

Y para el futuro, intenta guardarla siempre de diferentes formas, no hagas el tipico error de querer enrrollarla o doblarla respetando siempre los mismos plieges, eso solo fomenta que el impermeabilizante se "quiebre" al sufrir siempre en la misma zona, mejor enrollarla o guardarla desordenadamente dentro de su saco.
Suerte con las reformas del hogar,
UN saludo,
Rod

Este fin de semana la he montado. Le he puesto el spray sobretodo en las costuras. Le he puesto dos rafias en el suelo y por la mañana estaba seca. De maravilla. De todas formas no ha echo rocio como el otro fin de semana.Ya veremos.